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臨沂商城繪就新藍圖 將形成"一核九群"布局

點擊:2494    時間:2017-11-29
【導讀】未來記者從臨沂市規劃局獲悉,日前,在市規劃委員會2017年第三次會議上,市規劃局會同市商城管委會組織編制的《臨沂商城發展總體規劃及空間布局規劃(2016—2030)》審議并原則通過。根據規劃,到2030年,臨沂商城將形成以國際商貿城為核心的“一核九群”布局結構。

會議要求商城的發展要堅持國際化、電商化、集約化原則。國際化就是要走出去,通過布局海外倉、海外商城等方式,擴大市場覆蓋面。電商化就是要線上線下結合,對原來的實體店進行電商化改造;集約化就是要形成市場核心,發揮“煤球效應”,在多點布局的同時,保持好核心區的競爭力。

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  會議指出,我市的核心區一個是國際商貿城,一個是老商城,兩個都要牢牢抓在手里。國際商貿城作為第六代商城,要充分發揮引領示范作用。老商城也要同步進行改造,繼續保持競爭力。同時,統籌抓好物流業規劃、統籌考慮會展布局。兩個會展中心應從功能和規模上合理分工,做到并駕齊驅、共同發展。

  同時,臨沂商城將做好地產品產業的轉型升級,重點推動與商城密切相關的木業、建陶業、五金業、食品業等產業的轉型升級,實現可持續發展。我市還將推動“多規合一”。將《臨沂商城發展總體規劃及空間布局規劃(2016—2030)》與《臨沂市城市總體規劃》、《臨沂市土地利用總體規劃》等規劃有效銜接,深度融合,避免發生沖突,確保規劃落地。

  日前,臨沂市規劃委員會審議并原則通過了《臨沂商城發展總體規劃及空間布局規劃(2016—2030)》。根據規劃,到2030年,臨沂商城將形成以國際商貿城為核心的“一核九群”布局結構,一核為國際商貿城核心區,是臨沂商城未來發展的核心;九群分別是板材家居市場集群、日用百貨市場集群、服裝服飾市場集群、汽車配件市場集群、陶瓷建材市場集群、農副產品市場集群、五金機械市場集群、鋼材大宗市場集群、健康體育市場集群。圖為臨沂國際博覽中心。

  ◎規劃布局

  臨沂商城空間布局

  根據規劃,臨沂商城空間布局分為商貿市場、現代物流、地產品、商貿物流等方面??傮w上,至2030年,臨沂商城將形成“一核九群”的布局結構,同時形成“一核帶三園、一環連多點”的物流布局,助推商城發展。

  商貿市場空間布局

  規劃到2030年,形成“一核九群”的布局結構。一核——國際商貿城核心區,臨沂商城未來發展的核心;九群——板材家居市場集群、日用百貨市場集群、服裝服飾市場集群、汽車配件市場集群、陶瓷建材市場集群、農副產品市場集群、五金機械市場集群、鋼材大宗市場集群、健康體育市場集群。

  現代物流空間布局

  規劃到2030年,形成“一核帶三園、一環連多點”的布局結構。一核——商貿物流服務核心;三園——朱保鐵路物流園區、空港物流園區和保稅物流園區;一環——物流通道環;多點——現代物流園區、高鐵物流中心、九州物流中心、河東物流中心等,形成集公路、鐵路、航空、海運于一體的現代多式聯運體系。

  地產品空間布局

  規劃到2030年,市域形成“一區、兩帶、多組團”的布局結構。一區——都市產業核心區,以高端裝備制造產業、生物醫藥、智能家居、精品五金和高端陶瓷產業為主導;兩帶——南北向產貿聯動發展帶和東西向產貿聯動發展帶;多組團——板材家具特色組團,五金機械特色組團,陶瓷特色組團,罐頭、石材、勞保手套特色組團,休閑食品、紡織特色組團,磨具磨料特色組團,復合肥特色組團和蔬菜特色組團。規劃市區形成“五大地產品加工板塊”,包括高新區地產品加工板塊、經開區地產品加工板塊、蘭山區地產品加工板塊、河東區地產品加工板塊、羅莊區地產品加工板塊。

  商貿物流總體布局

  規劃到2030年,臨沂商城形成“一核、兩翼、五組團”的總體布局結構。一核——國際商貿城,即國家“一帶一路”內外貿融合發展試驗區,臨沂商城新舊動能轉換試驗區的核心引擎;兩翼——西翼商貿物流發展片區和東翼商貿物流發展片區;五組團——在五區各自形成一個由多個市場、物流、工業復合聯動發展的組團。

  ◎規劃背景

  改革開放以來,臨沂商貿物流產業取得了舉世矚目成就,但近年來,快速發展過程中累積的痼疾,帶來的負面效應愈加顯露。電子商務發展滯后、外向化水平較低;標準化倉儲發展滯后、貿工結合度差、品牌建設滯后;多小型會展,影響力不足;國際化服務設施缺乏,影響商城國際化進程,等等。林林總總的問題成了臨沂商城邁向國際化的沉重桎梏。為助推臨沂商城轉型提升,市規劃局會同市商城管委會組織編制了《臨沂商城發展總體規劃及空間布局規劃(2016—2030)》,這項規劃確定了到2030年未來10余年臨沂商城發展的藍圖。

  ◎商城定位

  規劃中,臨沂商城目標定位與發展策略總體定位為國際商貿名城,現代物流之都。功能定位一帶一路上具有重要影響力的國際貿易新高地、全國最大的現代專業市場集群和品牌商品展貿中心、以“公路+”為核心的中國多式聯運樞紐、中國集采電商綜合試驗區、魯蘇豫皖地區的區域性國際會展之都、商貿物流帶動的全國貿工聯動發展示范區。規劃提出了市場、物流、國際化、電子商務、地產品、配套設施等六大方面的發展策略。

  ◎規劃范圍

  規劃范圍分為重點規劃范圍、空間協調范圍、宏觀研究范圍三部分。重點規劃范圍為臨沂市中心城區(北至長春路、西至京滬高速公路、東至聯邦路、南至南外環),建設用地287平方公里;空間協調范圍為城市規劃區,市區三區行政區范圍,面積2106.89平方公里;宏觀研究范圍為市域,臨沂市行政區范圍三區九縣,面積17201.7平方公里。


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